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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：76.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文聖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：25.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.79 坪
- 土地面積：22.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青年國中/中山國小
鄰近公園：新庄仔公園
生活機能：傳統市場
附近交通：O12鳳山站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青年國中/中山國小
鄰近公園：新庄仔公園
生活機能：傳統市場
附近交通：O12鳳山站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鳳山核心區的透天厝，對於「追求生活便利與租屋投資」的買家而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於其「地段」與「翻新品質」，緊鄰捷運與火車站，且屋內水電、衛浴與廚房均已更新，能立即解決老屋常見的水患或管線老舊問題。特別是 3 房 4 衛的稀有格局，非常適合分割出租或家族居住。
然而，是否值得購買取決於您的預算與持有目的。由於單價高達 76.77 萬/坪，對於一棟 47 年屋齡的建築來說，溢價幅度較明顯。若您打算長期持有並收取租金，交通優勢帶來的穩定租約可能抵銷這部分成本；但若您偏向自住且偏好新屋，或擔心未來房屋結構安全與轉手難度，則建議謹慎考慮。在決定前，務必確認騎樓停車的法律權限，並請專業技師進行結構安全鑑定，以確保這筆投資的長期安全性。
問與答
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暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
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經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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